株やREITの配当金で生活するスレ part 21

2021年8月4日

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1: 山師さん 2021/07/17(土) 07:25:51.05 ID:3vl4pZ1e

↓　前スレ
株やREITの配当金で生活するスレ part 18
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1576551125/l50
株やREITの配当金で生活するスレ part 19
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1584074310/
株やREITの配当金で生活するスレ part 20
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1589713480/

次スレ無かったので立てました。

引用元: ・株やREITの配当金で生活するスレ part 21

2: 山師さん 2021/07/17(土) 07:47:15.42 ID:SvVL08kZ

QYLD 配当利回り１２％　税引き後８．４％　毎月配当
2000万で168万手取り　月14万手取り　厚生年金受給者くらいの生活できる

5: 山師さん 2021/07/17(土) 14:23:13.80 ID:nc0xGHDY

>>2
これ、ナスダックのカバードコールの仕組み債やないの？

株価が騰がってる間は良いが、暴落したら、高利回りのオプション料がぶっ飛ぶで
リスクが取れる若い人ならともかく、年寄りがこんな危ない金融商品を買うのは情弱やで

3: 山師さん 2021/07/17(土) 09:04:44.31 ID:v9N8Vxyu

ＪＴはニコチン中毒ビジネスだから、国に多めの税金を支払って社会貢献してきた。

アルコール中毒ビジネスの種類提供する飲食店も、ＪＴのように国に多めの税金を支払って社会貢献するべきなのに、
コロナ感染源の自分たちが被害者のような口ぶりで税金を寄こせと菅政権と訴えている。

専門分科会の尾身会長は種類提供する飲食店がコロナ感染源だと特定したのだからも、酒類提供する飲食店はコロナ患者たちやコロナ後遺症者たちから損害賠償請求される可能性もある。

アルコール中毒ビジネスの飲食店はＪＴのように国にもっと多くの税金を支払って社会貢献するべき。

4: 山師さん 2021/07/17(土) 12:00:04.26 ID:WJNRQuRR

実家の庭の手入れが辛くなってきた
冬の剪定だけ庭屋さんに頼んでるけど、夏にもお願いした方が良いのかな
親がどうしていたか記憶にない

6: 山師さん 2021/07/17(土) 16:00:54.79 ID:MpSeHd4r

実家の木を切り倒した方がいいと思う

9: 山師さん 2021/07/17(土) 20:04:04.31 ID:WJNRQuRR

>>6
河津桜の成長がべらぼうに速くて...　あと雑草刈りが辛い
比較的緑の少ないところに一軒だけ樹木がモコモコしているせいか虫も多くて...

7: 山師さん 2021/07/17(土) 19:56:08.10 ID:M8/Fp+wK

みんなすげーな
オレの分配金なんて毎月の光熱費がまかなえてる程度

8: 山師さん 2021/07/17(土) 19:59:23.33 ID:WJNRQuRR

>>7
マイニングしてるの？

10: 山師さん 2021/07/17(土) 20:07:54.06 ID:WJNRQuRR

グロース株も混ぜているせいか、平均利回りは3%程度（税引き前）
JREITも高格付けを選好する傾向にあるから利回りは低め

11: 山師さん 2021/07/17(土) 20:19:51.50 ID:WJNRQuRR

インフレには、株、REITどちらが好適なのだろう

12: 山師さん 2021/07/17(土) 21:37:03.21 ID:3+ih5fIK

>>11
インフレにも様様なケースが有るしその時の世界情勢、商品市況で変わってくる
日本が好景気になって内需拡大によるインフレが進むなら、企業業績が上がって株が上がりその後、その金が不動産に還流する
というシナリオはあり得るね
ただ、通貨の流通量を増やすだけなら、低金利で不動産に金が流れ込んで、高価格帯の商品が売れるだろうね
現在はこれに近いから
俺はREIT３割、株５割、その他２割ぐらいにしてる
あとはコストプッシュインフレだと資源国の株や通貨が上がって日本に魅力がなければ売られる
魅力があれば不動産は外資に買われる

14: 山師さん 2021/07/18(日) 00:02:04.27 ID:Imvwkyou

>>12
1、2、3、いずれのケースでも、
好立地の不動産が安定して強いということでしょうか

16: 山師さん 2021/07/18(日) 00:36:21.01 ID:W5j1SDnc

>>14
そこは、資金の流れによるし不景気になった時の巻き戻りも有るわけで、不動産にフルベットはオススメ出来ない
日々変わり行く情勢を見て対応していくしかないよ
今のところ、量的緩和で不動産に金が回っているから不動産は高騰してる
ロレックスもオメガもヴィンテージセイコーのGS.KS.VNACKまで上がっている
エイジモノ限定販売モノのウイスキーもやたら高騰してるしね
何らかの経済破綻まで資産インフレ傾向は続くと思うよ

17: 山師さん 2021/07/18(日) 01:03:35.43 ID:Imvwkyou

>>16
なるほど”資産 “インフレですか
将来テーパリング→政策金利上げが実施されても、やっぱり資産インフレは継続するのかな
検索していたら、アメリカは2014-17くらいに同じことをやっていて、
その時は影響は小さかったみたいな記述があった

18: 山師さん 2021/07/18(日) 01:24:54.26 ID:wcCv5vYC

>>17
資金供給がテーパードしていくと当然債券価格は下がるし
政策によるけど、大筋、需給によってグロース系を中心に調整するだろうね

このスレの趣旨に照らし合わせて言うならば、インカムを維持することが本懐

そういった事態に対応できるPFを組めるように想定して変化に対応する準備を怠らない事が肝要
としか言えない
配当金(REITは分配金)の源は企業や不動産、金利という利益だから、環境の変化に強い、もしくは
様々な環境を想定したPFで複数のインカムゲインを享受出来るるようにするべきです

21: 山師さん 2021/07/18(日) 02:02:46.35 ID:Imvwkyou

>>18
ありがとう
漠然と景気や金利、為替による変動は小さくなるように心がけて入るにだけど、
ちゃんと検証できてないなあ　こまめにバランス調整はするにだけど

13: 山師さん 2021/07/17(土) 23:46:14.17 ID:x7gPS+SS

じゃ原油ですかな？

19: 山師さん 2021/07/18(日) 01:31:08.08 ID:Imvwkyou

>>13
原油って精製してナフサやら重油やら灯油ガソリンに分けるみたいだけど、
EVやクリーンエネルギー発電になったら、ガソリンだけ余って処分に困るみたいにならないのかな
原油価格は蛇口絞れば良いから、維持できそうだけど

56: 山師さん 2021/07/23(金) 01:57:37.75 ID:GImT1dCo

>>19
お前らがこれから寝る「ベッド」
布団　毛布　電気毛布　プラスチック　マット　＝石油
スプリング　＝鉄鉱石
ほぼ石油でできてる

60: 山師さん 2021/07/23(金) 10:15:34.68 ID:3/wknE5V

>>56
そういう計算ならうちは今石油ゼロ、と屁理屈捏ねとく
ベッドなし
マットレスウール手織絨毯
シーツ綿
掛け布団ウール手織キリム

65: 山師さん 2021/07/23(金) 13:00:49.95 ID:GxClVN6O

>>56おれは薪の上で寝てるからいい。
もちろん肝も嘗めてる。

15: 山師さん 2021/07/18(日) 00:30:48.02 ID:Imvwkyou

今後1,2年くらいは、コロナで止まっていた経済が急に動き出して受給が逼迫して、
資源高やら人手不足による人件費の高騰も起きて、インフレになりそうだけど
それがずっと続くとは限らないか
単に資金じゃぶじゃぶなだけではインフレが起きなかったにはまさに今までだし

20: 山師さん 2021/07/18(日) 01:39:44.58 ID:qoBJap4u

ウォーレン・バフェットさんは、コカ・コーラやＰ＆Ｇなどの50年も増配が続いた株を長期保有していたのか

22: 山師さん 2021/07/18(日) 02:18:04.19 ID:Imvwkyou

>>20
バッフェトさんが日本の商社買ったのが少し意外
確かにここ最近業績の波に関わらす増配傾向だけど

26: 山師さん 2021/07/18(日) 09:32:31.94 ID:gY3KE2zl

バフェットがコカ・コーラ買った時の株価は今の1/10くらいだからな
配当利回り実質40％以上で回してる、今からコーラ買っても遅いよ

28: 山師さん 2021/07/18(日) 10:22:06.46 ID:L4RNraKE

お客に酒を飲ませて大儲けするビジネスモデルはもう終了ですよ。

32: 山師さん 2021/07/18(日) 13:42:58.33 ID:FclpW4oc

>>28
ヨーロッパや中国なんかはそうかも
観光客向けの店に限らず、現地民が行くような店でもやたらと食事が高く感じるのはそのせいかも？
客にビールとかワインとか、糞安くて飲み過ぎちゃうけど

30: 山師さん 2021/07/18(日) 11:20:11.63 ID:U1i9WTN0

いや。禁煙と同じように禁酒にしていく流れが始まっている。

コロナは来年も再来年も続くので、
お客様をお酒で酔払わせて大儲けするビジネスモデルはもう終了ですよ。

69: 山師さん 2021/07/23(金) 16:52:49.52 ID:rjMz6s+4

>>30
アメリカの禁酒法は、結果としてアル中が増えて金がマフィアに流れ、人々の遵法意識が下がったそうな。

70: 山師さん 2021/07/23(金) 16:57:55.60 ID:xVSPJNXW

>>69
その当時とちがって、
今は
飲食店で禁煙できる社会だから、
飲食店で禁酒もできる時代だよ。
自宅でなら喫煙や飲酒できるので、マフィアも増えない。

31: 山師さん 2021/07/18(日) 11:29:22.36 ID:0oq5XfHo

地方都市の飲食店の跡地で、24時間スポーツジムが急速に増えてる。

37: 山師さん 2021/07/19(月) 23:22:17.10 ID:MoKt3Iil

>>31
これマジだ
あんなにジムやるやつこの付近にいるか？
って思う
怠惰な連中ばかりなのに

38: 山師さん 2021/07/19(月) 23:34:23.05 ID:L8EMgVKj

>>37
地域ごとに建っていて、
自動車の駐車場がないから
そんなに混まなくて、
24時間営業だからすごい便利だよ

45: 山師さん 2021/07/20(火) 17:31:40.15 ID:MxZhg1Ib

>>31
これ自分もそう思ってた。
勝てる見込みがあってやってるんだろうけど
テレワークしてる運動不足リーマン狙い？

39: 山師さん 2021/07/20(火) 00:08:06.38 ID:lscTPKqy

35歳で資産4000万円超えまで来たけど、目標１億円までまだ半分も来てないのか・・・
あと何年社畜生活が続くのか考えるだけで憂鬱になるわ

早くここの住人みたいに配当金で生活できるようになりたい

41: 山師さん 2021/07/20(火) 06:06:36.55 ID:3lnSdx1h

>>39
そこまで来れば、あっという間だよ

42: 山師さん 2021/07/20(火) 09:37:07.95 ID:S9cIgdF+

うん、加速度つけて増えてくからね

43: 山師さん 2021/07/20(火) 09:51:56.33 ID:4AZguT0j

確かにお金はお金を産む

44: 山師さん 2021/07/20(火) 13:28:20.85 ID:h22ti1KF

そうそう。5000万超えてからは急激に増えていった。

46: 山師さん 2021/07/20(火) 18:00:26.46 ID:ezERO3nl

欧米人は筋トレが本当のファッションに変わってきてて、
日本人みたいに普段からお酒を飲まないでジムに行く人が信頼される

https://i.imgur.com/oIMxSxt.jpg
https://i.imgur.com/OG4nuSt.jpg
https://i.imgur.com/gGcgaKv.jpg
https://i.imgur.com/zwgyy7R.jpg

54: 山師さん 2021/07/21(水) 10:20:06.49 ID:othgU2B1

>>46
欧米人じゃないよ
米人だよ
ジョンソン見ろよ

55: 山師さん 2021/07/23(金) 01:52:21.48 ID:GImT1dCo

三井住友　三菱UFJ　みずほ
一株配当 200.0 円 27.0 円 75.0 円
配当利回り 5.44 % 4.73 % 4.81 %
今期な

配当利回り　5.0％
10年定期　0.01％

銀行に金預けるくらいなら、銀行株買って配当受け取った方がいい

61: 山師さん 2021/07/23(金) 10:25:24.00 ID:JME/udKr

>>55
俺もその考え
しかもあんまり言いたくないけどVIP roomでコーヒーが出てくる
窓口やATMで並んでる人たち見ると…
しかもコロナだっていってるのに…

あと粗品とかメッチャくれる手数料一円も払ってないのにw

63: 山師さん 2021/07/23(金) 11:06:59.41 ID:iaGIQtLa

>>61
どれくらい所有してるの？100単元くらい？

59: 山師さん 2021/07/23(金) 09:49:07.57 ID:xQayEmhn

みずほはやめとけ
負う必要のないリスクが隠れている

62: 山師さん 2021/07/23(金) 10:28:16.82 ID:JME/udKr

>>59
確かにそうだけど長期では買いだよ
みずほ銀行には千円以下しか入れてないしみずほ証券には一円も入れてないけど株は結構持ってるしさらに買うよあくまでも長期で！最低でも10年は寝かす

64: 山師さん 2021/07/23(金) 11:34:20.37 ID:6RnY/Hdh

武田薬品工業　3,710　　 4.85%(07/21)

67: 山師さん 2021/07/23(金) 15:31:58.46 ID:NIaH2Jkg

みずほは、宝くじ利権があるかぎり安泰だな。

68: 山師さん 2021/07/23(金) 16:33:03.00 ID:fhExI59S

宝くじ1枚に対し6.3％の手数料は、人件費などコストを引いたら暴利とまでは言えないが
地元にあった合併前の旧3行、興銀、富士、第一勧銀のうち、みずほとして残ったのは旧第一勧銀だけ
宝くじは買わないが、マサルの優待でもらえる年末ジャンボの当選金（いつも300円）を受け取りに行く

73: 山師さん 2021/07/24(土) 05:20:15.10 ID:hquwbtOr

バフェットさんの話があったけど、
コカコーラのように長期にわたって増配できるような銘柄というか、業種ってなんだろ。
買ったら売らないつもりなので知恵を貸してくれ

77: 山師さん 2021/07/25(日) 09:18:26.75 ID:3/RZa7eM

年収が900万円以下なら所得税を総合課税にして
住民税を申告不要にるれば節税出来る！
役所に行って手続きしよう。

配当金は確定申告で節税できる？所得税と住民税は別々に申告？総合課税と分離課税の違い・配当控除とは？【年収900万円以下で
配当金をもらっている方
https://www.youtube.com/watch?v=KheH6dT0nKQ

85: 山師さん 2021/07/28(水) 21:10:05.63 ID:73t7pAA0

>>77
年収ってか所得だろ

78: 山師さん 2021/07/25(日) 11:30:50.15 ID:80HGoej/

JPX日本取引所グループ
証券市場の不公正取引に関する情報受付窓口
https://www.jpx.co.jp/regulation/mail/unfair/index.html
証券取引等監視委員会　　　※こっちは本文にURLが入ってると弾かれるから省略してね
https://www.fsa.go.jp/sesc/watch/index.html

この人物は、NexusBank(証券コード：4764)の株価を不当に吊り上げる目的で、全く事実と異なる虚偽の内容をYAHOOファイナンスの掲示板に書き込み、不特定かつ多数の者が閲覧できる状態に置き、風説を流布しています。
この他にも不審な書き込みを多数行っており、このまま放置することは証券市場の公正性・健全性を著しく害する行為です。
現在も継続されていますので、速やかな対処が必要になる案件だと思います。

アカウント
表示名:いつか100倍返し
https://finance.yahoo.co.jp/cm/personal/history/comment?user=80621f11cd58be10c22534823a8acbbb0e927c192a03fb228c83df7cfdf2f65a

書き込みのスクリーンショット
https://imgur.com/vtWb4mc.jpg
https://imgur.com/85Vf2Uv.jpg
https://imgur.com/JYQCIgM.jpg
https://imgur.com/m8b8JDE.jpg

79: 山師さん 2021/07/28(水) 13:19:43.06 ID:VCHzw31y

株の分離課税の地方税って、ふるさと納税で節税できない？
確定申告は毎年してて、総合課税は控除後の課税所得で1000万ある

80: 山師さん 2021/07/28(水) 16:39:28.58 ID:l++MaqW6

>>79
＞総合課税は控除後の課税所得で1000万ある
分離課税より総合課税の方が税率高くなるのでは？

81: 山師さん 2021/07/28(水) 18:35:53.92 ID:v4gSeBT9

>>80
特定口座の源泉分離課税をやめて、申告分離課税にすれば税率は変わらないよね？
その上で、分離課税分の地方税をふるさと納税してる人はいない？

89: 山師さん 2021/07/29(木) 17:36:52.45 ID:EY61FVTu

今35で、国民年金のみの底辺です
老後は生活できないので
老後は配当で月10万円くらい欲しいです
今どれに投資すれば良いですか？
Spydですか？

92: 山師さん 2021/07/29(木) 19:08:57.62 ID:SznI4Bm+

REITで5000万ぐらい積み立てれば
毎月10万ぐらいにはなるだろう

93: 山師さん 2021/07/29(木) 19:10:51.90 ID:SznI4Bm+

毎年200万ぐらい買っていけばREIT5000万も夢ではない

94: 山師さん 2021/07/29(木) 23:35:14.54 ID:EY61FVTu

5000万も無理です
それにリートは利率低いですし
30年後の日本の不動産に価値があるんでしょうか

95: 山師さん 2021/07/29(木) 23:38:07.32 ID:SznI4Bm+

利回り高すぎるやつもまたリスキーだよ
いくら少子化と言っても30年ぐらいなら一等地の不動産は安泰

96: 山師さん 2021/07/29(木) 23:40:15.81 ID:SznI4Bm+

現物不動産もやったことあるけど
空室リスクやら修繕費や税金、管理費もろもろ入れるとリートと変わらないよ
だったら手間がかからないリートが1番

102: 山師さん 2021/07/30(金) 16:55:19.53 ID:wsrxp73S

地震に弱いのは株よりもREITではないですか？

103: 山師さん 2021/07/30(金) 18:04:24.30 ID:SLQFMSTc

>>102
つhttps://www.k-zone.co.jp/study/m/learning/fund/jreit/analyst01/01.html

109: 山師さん 2021/07/31(土) 14:36:01.04 ID:mXsKfx7w

建物に耐用年数があるのは当然だが、リートは有価証券であり実物不動産ではない
家賃収入が分配金になるのだが、資産内容が悪く物件を売却して捻出してるリートは要注意

リーマンショックの頃、ニューシティ・レジデンスが経営破綻したし100％安全ではない
前回の東京オリンピックの後は、山一證券が最初の危機に瀕した「昭和40年不況」があった
リートは大きな都市開発や不動産市況にも左右されるから、オリンピック後は心配のタネではある

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