調査概要
?調査概要:「フリーランスの持ち家購入」に関する意識調査
調査方法:インターネット調査
調査期間:2021年6月11日~同年6月11日
有効回答:フリーランスかつ持ち家購入に意欲がある111名
フリーランスの約6割が「家賃の一部を経費として計上している」と回答
「Q1.あなたは現在、家賃の一部を経費として計上していますか?」(n=111)と質問したところ、「はい」が58.6%という回答となりました。
https://prtimes.jp/i/53856/23/resize/d53856-23-757523-2.jpg
はい:58.6%
・いいえ:40.5%
・答えられない:0.9%
フリーランスの9割以上が「持ち家購入」にハードルの高さを実感
「Q2.あなたにとって、持ち家の購入はハードルが高いと感じますか?」(n=111)と質問したところ、「非常に感じる」が58.6%、「少し感じる」が33.3%という回答となりました。
https://prtimes.jp/i/53856/23/resize/d53856-23-508188-5.jpg
非常に感じる:58.6%
・少し感じる:33.3%
・あまり感じない:7.2%
・全く感じない:0.9%
持ち家購入へのハードル、第1位は「ローン審査の通りづらさ」66.7%
Q2で「非常に感じる」「少し感じる」と回答した方に、「Q3.持ち家購入のハードルになっていると感じるものがあれば教えてください。(複数回答)」(n=102)と質問したところ、「ローン審査が通りづらい」が66.7%、「予算が足りない」が57.8%、「多額な初期費用がかかる」が56.9%という回答となりました。※「その他」は自由回答
https://prtimes.jp/i/53856/23/resize/d53856-23-790978-6.jpg
ローン審査が通りづらい:66.7%
・予算が足りない:57.8%
・多額な初期費用がかかる:56.9%
・家賃以外にも家全体の維持費が必要:35.3%
・ライフスタイルの柔軟さが失われる:28.4%
・隣近所との人間関係が心配:27.5%
・天災などで不動産価値が下がらないか心配:13.7%
・その他:1.0%(回答数=1:借金がある)
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000023.000053856.html
引用元: ・【社会】フリーランスの持ち家購入へのハードル 第1位は「ローン審査が通りづらい」66.7% [田杉山脈★]
いやーだって・・・
各銀行に・・・
ローン審査表があって
特に・・・公務員が優先。
続いて大企業
あの用紙見ちゃうと・・・それに合わせて、ローン組むしかないから、転職しかないよ・・・
5段階ぐらいあったけど
口うるさい人は、何段階でも作ってる。
あれは・・・ほんとにめんどくさい。
転職するしかないです。(´・ω・`)
安倍がJリート買って総量規制せずに不動産市場に税金ジャブジャブ流した
今じゃ7件に1件が空き家になってる時代なのに
ローン組んで家買うやつはバカだよ
言い方を変えると
フリーランスは数十年の長い住宅ローンを貸しても返せないことが多い
そうなん?
十年程前に審査してもらったけどみずほかどこかの住宅ローンで7000万円程度までは貸せますとかだったけどな。
5年目くらいの開業医と同程度の与信力?だと言われたが。
たしか審査対象の期間は年間400~600程度の所得で申告していたかな?
フラット35なら誰でもとおるぞ
美味しい。
家賃の経費計上の方が大きいだろ
上物の仕事部屋の分だけ、微々たるものよ。
金利分だけだろ
この超低金利の時代にメリットなんかない
それに住宅ローン控除の恩恵もいくらか失う
フリーランスは賃貸が一番お得
ローンも組みにくいし
俺は5000万の物件を頭金3000万で購入した
低金利だから頭金少なくして長期ローンがいいんじゃない?
生命保険も付いてくるし
ローンは無理なく組みましょう
頭金で支払うくらいならETFで増やした方がよくない?
ローン残高を減らせるという精神的メリットはあるけど
じゃあ借金して投資すればみんな儲かるよね
未来はバラ色だ
そうだよ
住宅ローン減税があるからうまく使えばいいんだよ
せっかく国が用意してくれたシステムを使わない手はない
投票率が低いんだから
得票数を比べても意味がない
得票率は前回より上がっている
前々回より低いが
と言いたいところだけど半分以上は親ローン
金利とる親もいるかもよ
こどおじバカにするくせに、親に金借りるのはいいんだ?
まあ親に借りるまではいいとしても
金利ゼロよみたいなのって20歳くらいの子が車の免許取りに行く程度なら
わからないでもないけど、いい年こいてちょっと情けない。
ある程度お金を貯めて買った方がいい
住宅ローン奴隷化政策に引きずり込まれなくて良かったと考えるべきだろう
俺は現金で2000万位入れて残りローンにしたけど確かに審査は厳しいな
つうか今更やけど賃貸って選択肢は悪くないよなと思ってる最中
その経費は自分で稼がにゃいかんわけだが
節税なんて微々たるものだし
そもそも銀行もローンもキライなのよ
金融商品勧めてくる時はニッコニコなのに
ことローンの話になると人殺しみたいな顔するからな
( ´・∀・`)
そら立場が違いすぎる
これはデカイ。
1億円の住宅で建物五千万円、22年償却なら、年間200万円以上を経費にできる
仮に自宅なら按分しなきゃいけないしそんな額は無理じゃないの?
そうらしいね。
金利は経費だし。
ただコレやるとマジの設備投資する時に困らんのかな。
それはそれで面倒なんだよ
サラリーマンの給与所得控除が羨ましい
けっこういい年のおっさんでも
「経費=ただ」と思ってるアホいるよね。
給与所得控除分以上の金を使ってるリーマンなんて、
ほぼいないのに。
非課税になるだけで金が減らない訳じゃないのにね
当たり前やん
ローン期間の収入が保障され無いんだから
フラットもだめだったの?
フリーランスは現金が必要だから。
勤め人だと必要な時にお金を借りるという発想だけど
フリーランスや自営業者は低金利で借りられるときにお金を借りておいて現金で持ってる
必要になってから借りようとすると高金利でしか貸してもらえないからね
現金が枯渇することは死を意味するから現金持っててもできるだけ使いたくないんだよ
住宅ローン減税っつー旨味があるんよ
それに一括で家買うと
どこにそんな金がって事で税務調査入る
まだ税務調査来ないわ
預金口座の数字ぐらい見てるだろ
税務調査が入るのは贈与や相続で不自然な金の流れがある奴じゃね
FIRED?
破綻率が高いのは事実だし同じような条件の層全体でみると
信用がないのは仕方ないのでは
ローン組めないから、家も含めて車とかもキャッシュ
うちもデイトレやってて、ここ12~13年の年収平均が1200~1500万円なんだけど、頭金1000万で3600万円の家を買おうとしたが、ローン審査通らなかった。
しようがないから、預貯金が7000万円あったから、それで一括払いで買った。
事業用に按分しすぎると、住宅ローン減税が減ったり対象外になったりする罠があるんだよな
低所得者層にも夢と希望を!
違いがわかりません
預貯金2000万、毎月の積立25万、ローン500万なのに0申告だからって
修正申告すれば審査できますって言われたから全部解約して現金で買った。
銀行と信用金庫は、執拗に来るけど二度と来るなって言ってる。
自営業者は、現金が1番楽だよ
自営業で0申告?
脱税野郎が逆ギレかよ
それは状況次第なとこあるが
長期で利益0にすっと確実に税務署に目つけられる気がする
あと利益ないんじゃまさにローンは組めないよな
>>113とかあたりまえやんけ、というか考えなくても当然わかるだろとしか
あと上場リーマンとフリーだと、住宅ローンでも団信やら金利やらの数字が結構違う
認められないような経費計上しなければ問題ない。
建設業の人件費なんて調べよう無いからな。(マイナンバー以前)
収入が不安定な人に金は貸さない
就職先に収入証明書出して貰って契約できた。やっぱり現金持っとくのが一番楽だな。
株は売却しない限り確定しない
含み益/損
なんせ、空き家だらけになるから
日本の銀行は本来の役目が機能しなくなっているから
銀行は何やってんの?
土地が安いクソ田舎ならまだしも
自民公明霞ヶ関と天下り賄賂癒着して金刷りまくって大企業を総ナマポ化して私腹を肥やしてる黒田東彦が
経済テロ始める前までなら都会でもホイホイ買えたのにね
立憲やらの政策は知らんが少なくとも最悪の腐敗組織自民公明を下野させれば変わるかもよ