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1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:34:02.745 ID:UMTAPPfYp
どんな方法で不労所得を得ているか
その不労所得を得るに至った経緯(不動産なら親から引き継いだ、自分でローンで買った等)
を教えてくれ

引用元: ・不労所得得てる奴ちょっときて

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:34:43.599 ID:Tini881H0
自販機いいぞ自販機
6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:37:37.525 ID:UMTAPPfYp
>>2
全然儲かるイメージない
8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:38:04.384 ID:HhMir7Ps0
株の配当
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:38:29.660 ID:UMTAPPfYp
>>8
いくらかも書いてくれると助かる
10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:39:07.352 ID:UMTAPPfYp
どんな方法で不労所得を得ているか
月にいくら得ているか
その不労所得を得るに至った経緯

これが知りたい

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:41:06.949 ID:zwFKDyNMa
障害年金で月7万
アパート運営で月40万
16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:44:49.556 ID:l1nsCODSp
>>11
月40万はすごいな
アパートの部屋数と立地と坪数と年間に掛かる修繕費とかはいくらくらい?
12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:42:40.944 ID:wBqfqqwZ0
インデックスファンド
2000万円分で年間期待リターン140万円
積立
18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:45:45.327 ID:l1nsCODSp
>>12
年間140マンでも結構なもんだね
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:42:50.194 ID:EKwKIuDL0
トライオートETFで月20万円
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:44:45.827 ID:3+1ld8rB0
みんなで大家さんで年間11万円ほど(200万)
株の配当が年間7万円ほど(115万)
債券の利息が年2回4万円ほど(300万)
19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:47:27.199 ID:l1nsCODSp
>>15
カッコ内はなんなんや?
21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:48:04.915 ID:3+1ld8rB0
>>19
ぶちこんでる額だわ
23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:51:06.362 ID:l1nsCODSp
>>21
なるほどね
債券で利息得てるのは個人にしちゃ珍しい気がする
17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:45:10.779 ID:LZ3k/dWB0
不動産 超遠縁の叔父に名義貸し→死亡→一部相続

不動産ファンテイング

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:48:00.424 ID:l1nsCODSp
>>17
どれくらい稼げる?
24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:52:14.905 ID:LZ3k/dWB0
>>20
不労所得は税後年120~180くらい!!
今年は何かIPOがよく当たるから250いくかもーー

というかみんなで大家さんやってる人いて笑ったw
超ハイリスク!!!!

26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:53:33.681 ID:3+1ld8rB0
>>24
3年ものと5年ものの2本だわ
早いのは23年に償還予定
29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:54:44.636 ID:LZ3k/dWB0
>>26
共生バンク
ちゃんと調べた方がいい‥
27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:54:30.403 ID:l1nsCODSp
>>24
税引後も結構残るもんなんやな
てかみんなで大家さんってなんなんや?
22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:49:27.412 ID:0trttV4E0
俺もアパートで年間500万くらい
建物だけ親から贈与受けて、ひたすら貯金して
土地の相続に備えるという段取り
25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:53:16.971 ID:l1nsCODSp
>>22
500万稼げる規模のアパートがきになる
どんな立地でどんな間取りでどんな金額でいくつ部屋貸して、どの程度の坪数有れば稼げるんや
31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:57:05.900 ID:0trttV4E0
>>25
多摩地域でメゾネット3LDKが4世帯
駅から3分(B級なモノレールのだが)
32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:58:26.952 ID:l1nsCODSp
>>31
多摩でもそんくらい行くんやな
土地自体は坪で言うとどのくらいの大きさ?
50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:08:22.559 ID:0trttV4E0
>>32
申告データ見ると各世帯70平米くらいになってる
ということは土地は300平米ちょいくらいなのかな
28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:54:33.118 ID:L30G6RnK0
父親の土地が収用
2億のキャッシュが手に入る
他に父親が持ってた土地に12戸のアパートを8千万借金して建てる
1億で市街地の土地を買い1億3千万借金して18戸のアパート兼貸店舗を建てる
直後に父親が死んで全部相続
死亡保険金で借金全額一括返済
月250万入ってくる
30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:56:46.029 ID:l1nsCODSp
>>28
いきなり規模がデカすぎてわからんが
今の収入源は2棟の不動産ってとこか?
33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:58:53.298 ID:L30G6RnK0
>>30
そうだよ
あとは給与収入
37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:01:14.373 ID:l1nsCODSp
>>33
給与はどんくらい?
あと差し支えなければそれぞれの立地と坪数と250万のうちどっちがいくらか聞いていい?
部屋数からして間取りは1Rか1K?
47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:07:05.801 ID:L30G6RnK0
>>37
1棟目は敷地面積80坪で2LDK1戸10坪くらいか
敷地の半分は駐車場だよ
2棟目は敷地面積50坪くらいかな1LDKと1DKの混合プラス一階に2店舗
2棟目が不動産収入の過半数占めてる
56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:16:37.476 ID:mmgehwKop
>>47
なるほどね
1棟目に関しては土地全体で言うと160坪ってところか デカイな
2棟目に関してはテナント収入がでかいのか、単純に1棟目より部屋数が多いのかがわからないけど50坪で18戸って相当高さが高い気もする
ぶっちゃけ何県にあるかとか言える?
65: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:20:17.840 ID:WpQ4k3IFd
>>56
2棟目は単純に家賃が高い
だいたい1棟目の3倍くらい
2棟とも沖縄
67: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:21:36.809 ID:ynSaJpDvp
>>65
沖縄でそんなに儲かんのか
意外だわ
69: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:26:15.798 ID:WpQ4k3IFd
>>67
セブンイレブンでWi-Fi乞食してたらID変わった
沖縄は那覇市だと場所によってはワンルーム12万でも借りてくれる
70: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:29:44.069 ID:9sW2BYqKp
>>69
いや俺に対して言った
そんなもんなんか 駅近なの?
2棟目は何階建て? 50坪で18戸+テナントは多く感じるけど
71: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:31:06.385 ID:WpQ4k3IFd
>>70
6階建て
50坪は敷地面積
建築面積は30坪
72: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:33:15.427 ID:WpQ4k3IFd
>>71
途中ですまん

20坪は駐車場プラスガスのタンク

73: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:33:47.548 ID:9sW2BYqKp
>>71
やべえ敷地面積と建築面積めちゃくちゃ勘違いしてたわ
てことは1棟目も建築面積40坪で駐車場40坪みたいな感じか
建築面積30坪だと結構小さいな
78: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:39:33.395 ID:WpQ4k3IFd
>>73
ごめん俺もよくわからん
銀行と建築屋さんに言われるがまま建てた
「こんな狭い部屋借りるヤツいんのかよ」って思ってたよ俺も
でも建てる前に東京の有名な会社が三戸、あとは学生が二戸すぐに予約?してくれた
建てたあとも1ヶ月しないうちにアパート部分は埋まったな
貸し店舗はかなり苦戦してたみたいだけど2ヶ月足らずで二戸とも埋まった
80: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:44:58.684 ID:BEaUHgK1p
>>78
まあ県庁所在地で駅近ならいくらでも需要あるんかもね
銀行や建築家もやるな
まぁ銀行も貸倒れするような金の貸し方はしないか
83: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:49:46.353 ID:WpQ4k3IFd
>>80
一括繰り上げ返済の時はめちゃくちゃ揉めたよ
親父が死んだのが2月で3月に保険金降りたんだけど、「年度末に2億返すのは勘弁してくれ」って言われた
84: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:52:42.085 ID:/qhQqEJUp
>>83
なんでや
利息が取れなくなるからか?
85: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:54:06.672 ID:WpQ4k3IFd
>>84
支店長曰く貸出金残高目標ってのがあってこの2億があるかないかで評定が全然違ってくるんだと
だから返すかわりに地震保険入った
87: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:59:28.774 ID:jCWUKJvXp
>>85
そういうもんか
>>28見てもちょっと分からなかったんだけど借金してアパート立ててた時は最高いくら借金あったの?
そしてそれを一括返済できる保険金を残した親父さんはなにやってたんや、医者か?
88: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 23:05:08.392 ID:WpQ4k3IFd
>>87
2億1000万はあった
親父はいろいろやってたけど本業は畜産農家、肉牛飼ってた
保険金で3億近くはあったかな
74: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:34:31.795 ID:WpQ4k3IFd
>>71
駅はモノレールだが徒歩5分ってとこかな
76: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:35:50.954 ID:9sW2BYqKp
>>74
沖縄修学旅行でしかいった事ないから知らんけど、モノレールでも交通面では結構なアドバンテージありそう
やっぱ近いとこは高く貸せるんやな
79: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:43:09.995 ID:WpQ4k3IFd
>>76
沖縄自体は車社会なんだけど単身赴任者は車買うのももったいないも思うみたいだから駅近のアドバンテージはでかいと感じた
でも店舗部分はやっぱり駐車場ないと借りてくれない感じ
81: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:46:12.062 ID:BEaUHgK1p
>>79
なるほどね
確かに店は車止めるとこないと不便だわ
49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:08:12.421 ID:L30G6RnK0
>>37
給与は手取り20万前後
ちなみに非正規
64: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:20:04.455 ID:mmgehwKop
>>49
全然非正規で問題ないよなその収入じゃ
57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:16:50.920 ID:ahgTyrgG0
大部分親のお金だけど投資信託に2000万で月17~8万の配当
63: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:19:24.472 ID:mmgehwKop
>>57
投資信託ってそんな利回り良いのか
66: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:21:21.976 ID:LZ3k/dWB0
>>57
そんな投資信託はない!!
58: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:17:58.547 ID:Z+KYG8Jyr
お前らそういう金勘定どうやって学んでんだ
62: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:19:19.133 ID:0trttV4E0
>>58
会社では経理部。。。
89: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 23:07:29.111 ID:hdj+4Lqcp
豪農やな
保険金3億てクソ稼いでそう
90: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 23:09:45.203 ID:WpQ4k3IFd
>>89
農協に請われてJA共済入ったんでしょきっと
93: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 23:15:15.998 ID:Lq/dd6ALp
>>90
ちなみに1棟目は何階建て?
95: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 23:18:50.860 ID:WpQ4k3IFd
>>93
四戸×三階建
96: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 23:19:15.442 ID:Lq/dd6ALp
>>95
97: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 23:22:30.955 ID:Lq/dd6ALp
>>95
誰もこなさそうだし最後に一つ聞きたいんだが、横浜のチベットって言われるあたりの区内に、駅まで350m、敷地面積130坪の土地があるんだが収益物件に出来ると思う?あと箱立てるのにいくらくらいかかると思う?
102: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 23:27:42.491 ID:WpQ4k3IFd
>>97
いろいろあやふやでわからん
でも都心部とか都通勤圏内なら収益物件はRc造りじゃない方がいいって聞いたことある
頑丈な建物だと投資に失敗したとき文字通り潰しが効かないんだってさ
106: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 23:31:06.717 ID:C5584NXRp
>>102
そりゃそうか
そうなのか 頭に入れておくわ
                                                 

私は米国株に投資して、配当金を得ることで、年間40万円の不労所得を得られる予定になっています。不労所得を得る手段は様々あります。自分の資金を有効活用していきながら様々な方法を模索し続けています。

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