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1: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 10:13:20.86 ID:ZyZDrKzK
物件選びの経験談をみんなで仲良く語りませう_φ(・_・

物件選びのスレなのであまり話題から脱線しないようにね。

※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 83
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1620887122/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 84
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1622302292/

562 名無しさん sage 2021/01/09(土) 09:40:16.27 ID:bVlP3326
>>561
人のための家であって家のための人ではないからね

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 77
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1611286614/

967 774号室の住人さん sage 2021/04/09(金) 21:03:03.46 ID:Q73L1XtL
>>965
良物件は4月入るとぽつぽつ出るってどっかで見たけどなぁ

次スレは>>970が建ててね
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

引用元: ・【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 85

2: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 11:37:16.82 ID:nLYFiBkg
>>1
3: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 12:15:37.30 ID:YdpoMV2z
お風呂やキッチンの排水溝にネット付けてる?

初期のままにしてるけどそのうち詰まっちゃうだろうか

4: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 14:35:55.46 ID:oRPsCR8G
>>3
キッチンはつけてる
頻繁にすててる
ぬめり取りもぶら下げてる
5: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 15:04:44.23 ID:h4CH6c5V
>>3
付けてるよ
お風呂は穴が大きいからそのままにすると絶対髪の毛詰まりそうだし
台所はぬめり予防でアルミホイルも入れてある
8: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 15:25:39.20 ID:bKous65u
引っ越して8ヶ月のワイ
物件前の植物に大量のムシが存在、掃除したがモチベ下がり引っ越しを考える模様
尚、近隣の騒音主は皆無
11: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 17:22:45.42 ID:7uUH8t+T
>>8
夜中に除草剤ブチ撒けろよw
趣味の花とかでも知らん顔しとけばへーきへーき
少量なら除草剤代わりに塩でもいいけど、コンクリ劣化させるから物件そのものにダメージ与えるのがちょい危険
12: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 17:31:22.08 ID:bKous65u
>>11
除草剤はすでにやった
掃除と書いたが、実はガッツリ剪定したよ。自分は趣味で園芸やってるからうちのせいかなとずっと思ってた
原因が分かったので持ってる植物専用の殺虫スプレーで退治。しはらくは様子見るが、次は希釈する薬剤買ってきて大量散布する
でも毎年こんなんあるとモチベ下がるわ。布団も干せんし
13: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 17:34:16.27 ID:oRPsCR8G
>>12
なんでそこに決めたの?
1階で専用庭があったら、こりゃ虫対策面倒だなあとか思いそうだけど
それを別にしても何か決定的なものがあったとか?
15: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 17:56:34.12 ID:bKous65u
>>13
あんまり大きな声で言えんけど、更新料ないのよ。
>>14
道路側にあるオタフクナンテン。花壇はみ出てるからどの道切らなきゃならん大きさだったし。剪定いっても景観損ねないレベルでガッツリと
どんな虫か、薬剤は何か、この板越えた話なので控えるけどこの時期になるまで気づかなかったよ
マンションの美観で植えてある植物には要注意ってことね
17: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 18:05:46.06 ID:7uUH8t+T
>>15
ウチの実家の方のナンテンっぽい植物(興味無し)には何故かハチがよく集まってたわ
クマバチ程度なら可愛いもんだと思えるけどスズメバチも何度か部屋に来襲してきたから笑えない
幸い刺された事はないが、まぁ気持ちの良いものではないから枯らしたい気持ちはある
景観とかより生活の質の方が重要だわな
14: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 17:41:55.41 ID:7uUH8t+T
>>12
剪定って事は草花じゃなくて庭木か…
そりゃキツいな
抜くわけにもいかんだろうしな
20: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 19:35:20.95 ID:wjIskhnS
ネットはJ:COMではなくてマトモな回線が引いてある物件
21: 774号室の住人さん 2021/06/15(火) 19:38:44.07 ID:oR+K3wZT
>>20
自分で光回線引いてて、途中から家主負担でJCOM回線が入ったけど
JCOMのほうが混雑時でも安定してたぞ
26: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 06:33:34.48 ID:utfuVBhA
植栽の手入れが行き届いてるマンションって
管理人が日々手入れしているのに
年に数回専門業者に手入れさせてるよね
ロープで枝を縛ったり
29: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 06:48:55.45 ID:Id6xAzXS
>>26
うちは掃除する出入り業者がいるんだが、玄関前とゴミボックス洗うだけで庭木の手入れなんてしない。草が覆い茂ってるのに見て見ぬふりだからオレがテデトールしたよ
出入り業者ある物件住んでるとわかるはずだが、掃除リストには庭木の手入れ項目に無いんだよね。草取りも無し
みんな内見外見言うけど、庭木の状態チェックした方がいいぜ、ホントに
30: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 07:02:42.39 ID:utfuVBhA
>>29
そうなんだ
俺の住んでるマンションは結構時間かけて手入れしてる
物件によっては植栽の中に消火栓や排水点検口とかあったりするからね
32: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 08:07:56.42 ID:8c0YJmTx
内見の時に見るやろ?
41: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 11:35:06.64 ID:ix+zCx6Y
>>32
だいたいの所は水道契約しないと水出ないぞーーー
46: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 12:35:38.44 ID:8c0YJmTx
>>41
俺、見て回ったところあ10数件あったけど全部出たぞ
56: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 16:37:01.85 ID:nbz57EXp
>>46
ほんとにー
普通
退去時に水道、ガス、電気止めるから
区役所か市役所の水道課に開けてもらってるけどなー
開栓手数料も払うし
58: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 17:52:46.00 ID:nVevsU1r
>>56
電気とかは止められてるところは多かった
やっぱ水道はしばらく止まらないんじゃない?水道は最後に止まるって言うくらいだし
34: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 08:47:30.74 ID:TCwMAlYY
ボロアパート、既に来月からの契約はしてるから先にガス通す時の立会いのついでに一泊してお試ししてもいいよ
って言われて泊まってみたら何も食い物無いはずなのに小さいG出てきたわ
ある意味これは心理的瑕疵物件
入居前にバルサン焚いてもらおう
44: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 12:18:11.91 ID:PZ6q1PcB
>>34
オレは毎回入居前に、バルサン焚いてるよ。バルサン買ってから新居の鍵を受け取りに行って、焚いて帰るみたいな。それだけで数年は見なくて済むなら安い物だと思ってる。7年半住んだ部屋では途中から見かけたけど。
47: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 12:40:25.03 ID:CU4vP7im
>>44
数年も効果無いだろw
せいぜい1年かと
上にも出てたブラックキャップとかの部類も
最大1年持つってだけで半年以降は効果弱まるし
77: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 22:41:08.58 ID:TCwMAlYY
>>44
小豆みたいなGの卵まで見つけたし、そもそもまだ清掃してないみたいな話してたから、そのついでに頼むつもりだわ
まさかバルサンの費用請求されるとは思わんが
37: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 09:55:54.27 ID:n4sXJYqt
うちはここでは嫌われてる一見いい設備全部入りの木造アパートだけど
隣りとの境が水回りだからたまにお風呂入ってるっぽいゴトゴト音が聞こえるぐらいで
他の生活音はまったく聞こえない
今のところ成功だったと思ってる
38: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 10:06:49.76 ID:/6Owxc9Q
>>37
築浅の物件?
42: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 12:08:54.78 ID:2FvX0RHl
>>38
築浅

>>40
築浅で同じような広さ、設備の部屋と比べたら平均的

43: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 12:10:05.65 ID:2FvX0RHl
ごめん、ID変わったけど>>42>>37です
40: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 11:34:11.80 ID:wb3D1763
>>37
いいな
やっぱり家賃は平均以上なのか?
63: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 18:44:16.18 ID:81KtXGKK
ミニマリストしぶが住んでた物件は水道費固定とか言ってたな
浴槽に溜めて入らないと疲れがとれない俺からすると羨ましい
65: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 19:21:34.52 ID:3alRtyfO
>>63
わかるやっぱ風呂はいい
64: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 18:51:43.03 ID:JMIhDLao
浴槽使うと掃除がめんどいからシャワーしか使わん
67: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 19:34:48.89 ID:Id6xAzXS
>>64
今の季節、たまにはっか油数滴入れてリセットしないと身体がもたないよ
69: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 19:54:23.79 ID:76ljKOeW
>>67
はっか油数滴いいな
G対策で買ったのがあるからやってみよう
80: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 22:53:10.52 ID:ZcQBolnY
今東向きの部屋に住んでて日中の日当たりはよくリビング側は明るいけど玄関側は暗い、夏だと涼しい
理想は南向きだけど気になってる物件が北向き
北向きだと日当たり良くなさそうで洗濯が乾かなそうなんだよなぁ、あと湿気も凄そう
うーん悩むわ
85: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 23:31:23.79 ID:JMIhDLao
>>80
昔北向き住んでたけど、夏もそんなに暑くならず良かったよ
89: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 00:27:46.25 ID:qgo3u3bC
>>85
ありがとう
北向きは暗そうなイメージだけど逆に夏は涼しくていいかも
今の東向きは天気のいい日は部屋は明るいけど逆に天気悪いと朝から電気つけないといけないぐらいだし、その点北向きは安定してるのかもしれない
とりあえず内見して考えてみる
82: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 23:07:16.52 ID:MDK4L6kI
防水パンのサイズをちゃんと測れば良かったわ
契約していざドラム型買おうと思ったら、最小モデルでもギリギリ入らなくて泣いた
これから部屋移す人は事前に洗濯機のサイズ細かくシミュレーションしとくことをおすすめするよ…
84: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 23:21:02.98 ID:OaGHVaxk
>>82
シミュレーションしたよ。どこで買ったか知らないけどキャンセル出来るはずだよ大手ならね
キャンセルが無理でも設置可能なモデルとチェンジできる筈

あと気休めじゃないけど、ドラム式もいいことばかりではないよ。
天日干しのさわやかな匂いには勝てないし、1回の洗濯を1kg以下に抑えないと乾ききれないこと多いし
ジーンズとか色落ち激しい(洗濯ネットに入れると緩和されるがネット使うとさらに乾燥処理が甘い)

あと予想外のデメリットとしてドラム式ばっかで洗っててベランダに干してないと
スズメがやってきて巣作ったり糞をしていったりする

87: 774号室の住人さん 2021/06/16(水) 23:47:52.72 ID:Lxpfg6pu
>>84
それでもドラム式の手軽さは本当にいいと思う
高くて買えてないけどお金に余裕があったらドラム式にしたいわ
155: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 15:05:56.00 ID:8pzjo6dJ
>>84
遅くなったけど詳しくありがとうね
縦型と部屋干ししか経験ないから知らなかった
一気にドサッと突っ込んで乾燥まで放置できる魔法のグッズみたいに思ってた。結構量に制限あるんですね
土日にまとめてやるぐーたらには、浴室乾燥機とかのがいいんだろうか…
170: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 17:28:44.22 ID:9OXHMbNj
>>155
浴室乾燥あるし乾くけど電気代高いみたいだよ
4倍くらい違うって
ラクしたいならドラム式洗濯機にした方がいいよ
235: 774号室の住人さん 2021/06/18(金) 18:17:37.82 ID:Xpxt3bj8
>>170
浴室乾燥機今あるけど自分のとこのは性能悪くて皆ベランダに干してるw
186: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 20:52:37.24 ID:HBC3Jw6M
>>146
あれ怖いよね・・・若い女なら尚更だ。

>>155
自分のは洗濯11kg、乾燥6kgまでのモデルだけど
1.5kgぐらいを乾燥までやると乾ききってないのがあるね。
そもそも6kgなんて入るのかって気がするが

あと布団はニトリとかの普通サイズの洗濯するのかなりキツキツだね

203: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 22:10:12.66 ID:afMKI+WA
>>186
そのドラムしょぼすぎない?
俺コンパクトドラムで乾燥3.5キロまでとかだけど、3.5キロぐらいなら普通にカラカラだけど
91: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 02:02:23.73 ID:yHbuShoV
物件選びで迷ってるのでアドバイスください
2つ候補があります
最寄り駅は違う駅だけど、それはどっちの駅でも良い
専有面積はどちらも26平米後半とってある(居室はどちらも8畳くらい)
築年数も同じくらいでどちらも3階建ての2階

その前提で
物件A
家賃5万7千円(管理費込み)
駅徒歩8分
木造
気に入ったポイントは
浴室乾燥機つき
キッチン広い(大きな冷蔵庫を置きたい)
ちょっと嫌なのが駅から少し離れてるところ

物件B
家賃6万円(管理費込み)
駅徒歩2分
鉄筋コンクリート
気に入ったポイントは
とにかく駅から近い
ちょっと嫌なのが
居室の入り口が細くなってるタイプで、8畳なんだけどその分狭くなりそう
浴室乾燥機も無しでキッチンも心許ないところ

どっちも一長一短で悩んでます
色々調べたら、部屋の入り口が細くなってる作りってその通路みたいな部分も畳数には入ってるんだよね?
そうなると実際は1畳分くらい狭く感じるんだろうなーとか
最終的には自分で考えなきゃだけど、アドバイスが欲しいです
ちなみに物件Aは内見して良かったけど、物件Bは退去日の関係で内見できなさそうです

94: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 02:53:20.12 ID:3ROe39rP
>>91
んー自分も同じような2つで引っ越し迷ってるけど、Aかなぁ…?
築年数いつなの?
2000年以降?
95: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 03:08:23.37 ID:yHbuShoV
>>93
キープって入居申し込みをしてから審査の期間の数日間ですよね?
物件Bが内見可能になるのは7月頭くらいになりそうなのでキープも難しいと思います
入居を急いでる訳ではないので入居が遅くなるのは構わないのですが

>>94
同じような境遇で悩まれているとは
築年数はどちらも築3年から4年くらいです(2018年ごろ)
私も今の気持ちではAに傾いているのですが、物件新着メールで最近送られてきたBを見てしまって悩んでしまいました

96: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 03:23:34.62 ID:3ROe39rP
>>95
その新しさで料理したいならAだなぁ
でも駅チカコンクリも捨てがたいよね~

俺の場合、駅徒歩5分コンクリミニマリストみたいな所と、駅徒歩20分の軽量鉄骨しっかり生活出来そうな所
家賃ほぼ変わらず。

3年以上住むならしっかり生活したいから後者に決めかけてる

98: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 04:20:36.79 ID:oezTULvH
>>95
気になってる事伝えればある程度融通してくれるでしょ
内覧せずに決める客も少ない時期だろし

まあ木造でも間取り次第(角部屋で隣との境界が通路や風呂など)で下手な鉄筋より快適だろからじっくりと検討してね

115: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 09:23:18.22 ID:tiThHvuk
>>91
上の部屋の足音とかうるさくない方が良いと思います。
ワンルームだと逃げ場所がないので生活音うるさいと辛いっす。Bに住んでる人に聞いてみるのはどうですかね。手土産持って。
107: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 06:50:32.97 ID:A0AvOWCi
高級ホテルもビジネスホテルも鉄骨ばかりだよな
遮音性で否定している人はこれについてはどう思う?
108: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 06:53:45.27 ID:uOq79GVG
>>107
ビジホの施工やったことあるけどありゃ遮音性皆無だわ
多分住んだことないけどレオパと変わらんよ
110: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 08:27:56.74 ID:VGcCHnF7
>>107
高級ホテルやビジホは重量鉄骨でアパートは軽量鉄骨やろ・・・
112: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 08:55:48.01 ID:uOq79GVG
>>110
重量鉄骨も軽量鉄骨も作りはほとんど変わらんよ
高級ホテルはわからんけどビジホ辺りは住まない分、住居よりも作りがちゃっちい
113: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 09:02:23.66 ID:VGcCHnF7
>>112
軽量鉄骨よりはまだ遮音性あるから
116: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 09:24:45.21 ID:uOq79GVG
>>113
根拠は?
119: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 09:49:08.24 ID:VGcCHnF7
>>116
重量鉄骨の方が壁の厚みを増せるから
当然防音対策出来る

木造>軽量鉄骨>>重量鉄骨>>>RCなのは常識やろ

121: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 10:17:16.15 ID:uOq79GVG
>>119
なるほどね
ただ施工してるのを見ちゃうとその考え変わるよ
ちなみに常識的にはあなたの考えで合ってるよ
123: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 10:25:46.99 ID:VGcCHnF7
>>121
俺、専門工事業者やで・・・
124: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 10:37:30.47 ID:uOq79GVG
>>123
軽鉄も重量鉄骨も鉄の厚みが違うだけで作りは同じでしょ?
ALCパネルの厚みが違うだけでALC自体密度なんて無いに等しいやん
工場業者かもしれんけど実際格安ビジホの施工見たことある?
あれ人住むとこちゃうで
180: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 19:46:53.95 ID:PBi/EdUl
>>124
急に関西弁ワロタ
181: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 19:49:32.54 ID:ybRquJwH
>>180
関西弁じゃなくてなんJ弁
165: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 16:35:52.92 ID:gonHu7KW
>>119
重量鉄骨の戸境壁はコンクリートではなく石膏ボードだろ。
RCだって戸境壁はコンクリートではなく石膏ボードの建物多いよ。
プレキャストでもなく現場コンクリート打ちで床も壁も隙間なくコンクリートで囲われた部屋でないと遮音性無いよ。
166: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 16:43:34.94 ID:qFDLBKZT
>>165
重量鉄骨だと戸境壁ってALCじゃね?
RCは低層のほうが戸境壁はRCが多いみたいね
高層になればなるほど重量かけれないから戸境壁は石膏ボードになるとか
131: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 11:38:10.98 ID:Z721V3Uf
木造…隣の電話の内容まで聞きとれる(プライバシーだだ漏れ)
軽量鉄骨…電話する声は聞こえるが、内容は聞きとれない
鉄筋…電話する声すら聞こえない

三つ全部住んだことがある自分はこんな感じ
最後の鉄筋は、不動産屋が「防音は分譲並み」と言ってただけあって、隣の音はほとんど聞こえなかった
(途中から上階におかしいのが越してきて、平穏は失われたが)

137: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 12:07:42.76 ID:1x2/se6W
RCとかどうでもよくて、戸境壁が居室同士で隣接してない事が一番大事だと気付いたわ
あとは築浅なら民度も高いしハズレない
319: 774号室の住人さん 2021/06/20(日) 00:26:19.50 ID:CSaPLqrw
>>137
分かる
騒音に関して間取りは本当に大事
143: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 12:23:08.14 ID:7MOx66OY
敷金や礼金を少なくしてそのかわり変な名目で費用とったり、あまりにもごちゃごちゃし過ぎて分かりにくいね
初期費用なんかもネットの募集だけでは全く分からない
実際に店舗で詳細を確認すると表面上の書いてある金額とはまるで違う

いっその事、国がシンプルなテンプレートを作って、それに沿って家主側が金額をうちこむといったマニュアル化してくれるとありがたい

①家賃
②管理費
③敷金
④礼金

このシンプルな4項目だけでも契約なんてある程度は成り立ちそうだけどね
クリーニング費用や鍵交換代なんて礼金に含めればいいし、ネット無料費用や保証料も家賃に含めればシンプル

144: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 12:28:13.90 ID:X5+uu++g
>>143
これでいいよね
そもそも管理費も家賃に含めて欲しい
管理会社と別口なのはわかるけど、それぞれの分け前は家主側でやればいい話
保証金も保証会社に家主が分け前を渡せばいいし
シンプルな項目にすれば誤魔化せないので、借主側も選びやすいし価格競争が進みそう
余計なトラブルも減るだろ
162: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 16:19:38.81 ID:BrNSvRXb
内覧で分譲の鉄筋見に行ったんだけど
案内が「壁厚いんで(防音)しっかりしてますよ」ってけっこう強めで壁ドンしたら
ふつうに壁ドン仕返されてたんだが
鉄筋でもこんなもんかな?
自分でこつこつやってみた感じでもかなり壁自体は厚そうだった
164: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 16:29:51.91 ID:lD2jxmka
>>162
鉄筋見るってのがよくわからん
鉄骨造?
168: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 17:12:52.68 ID:kzUv4C0H
>>162
自分もSRCでそれ経験あるけど壁ドンし返してくれるだけ良かった、というか隣が居るときに内見行っててラッキーなパターンだったと思うわ
普通の人間なら隣空き家で今募集中、で内見来た人間がちょっと壁ドンドンしても反撃しないと思うから物件の壁がよっぽど薄い+隣人が頭おかしい、と思われるから
169: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 17:22:32.27 ID:afg7TYVM
>>162
壁内コンクリートでも二重壁だと音響きそう。
コンクリート壁クロス直貼りなら手で叩いてもドンなんて音しないよな。
171: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 17:39:37.15 ID:C+PPN90c
>>169
普通は直よりも二重壁のほうが響かないんだけどな
172: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 17:46:57.17 ID:ltk2A400
>>171
まともに施工してる業者少ない気がするわ
184: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 20:33:08.42 ID:Gfq/ge+i
横の壁てほんと
つまってないスカスカな建物多いな
たとえ造りが鉄筋コンクリートでもだ
コレで他人の生活音が漏れやすい原因なのによ

もう見た目は妥協で打ちっぱなしな鉄筋物件に入るしかねえな
横の壁でいつも台無しだ

187: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 21:01:08.66 ID:ZbtiXzmo
打ちっぱなしの物件は結露が有名だけど、よっぽどカビの被害が多かったのか一時期流行ったのに見かけなくなったよな
236: 774号室の住人さん 2021/06/18(金) 18:20:42.81 ID:Xpxt3bj8
>>187
打ちっ放しは何が嬉しくて作られたのかよく分からんよなあ

おしゃれとか言っても感性によるし、ずっといたらそれが当たり前になって特に感動することもなさそうだし

191: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 21:43:47.73 ID:/CUqb8Ca
夏暑く冬寒いは裏を返せば防音がシッカリしてるって事でもあるからな。
197: 774号室の住人さん 2021/06/17(木) 21:59:57.68 ID:zXkbe9Bw
>>191
高気密高断熱=高遮音という事だよ。
日本には外気も音も筒抜けの家ばっかだよね。
228: 774号室の住人さん 2021/06/18(金) 15:26:36.86 ID:++o8sOfz
ワイ重量鉄骨住み
ハブで悲しい
229: 774号室の住人さん 2021/06/18(金) 15:29:32.10 ID:NeTFo+Uj
まぁわかんねーよな
その場でボードぶち破いて確認できるわけでもねーし不動産屋が設計図持ってるわけでもねーし
237: 774号室の住人さん 2021/06/18(金) 19:27:30.36 ID:t0sG9Jsq
【コロナ】家賃滞納 賃貸 滞納3カ月目【支払い猶予】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/debt/1610732236/
262: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 09:05:19.12 ID:Ru1jnuv/
木造アパートで心配だったけど、隣人ガチャに成功した模様
隣部屋とクローゼットとトイレで接してるから決めたんだけど、思った以上に音が聞こえてこない
共同廊下もなくて、玄関がそれぞれ離れたところにあるのでドアの開け閉めの音もしないし、会うこともない
ただ、金土曜の夜中の珍走団のバイクの音がうるせぇ…
これは内見では気づかないわ…
276: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 14:39:40.89 ID:prb6j0gr
入居まで2週間切ったからそろそろインターネット回線の契約するかな
282: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 16:49:58.60 ID:gEP9Pyd4
>>276
引越し工事
NTT西日本エリアだと2ヶ月まったよ。
最近やっと工事再開した。
長かったーー
284: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 17:04:41.22 ID:rpHiFeDu
>>276
自分もインターネットは入居日の一週間前だか10日前だかそれくらいに
連絡して、遅い自覚はあったから一か月待ちくらいは覚悟してたが
普通に2か月待ちだったな。
開通までのwifiレンタルあったから助かったけど
277: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 14:42:13.59 ID:wTpNO9yr
無料Wi-Fiってセキュリティどうなんだべ?
パスワードは部屋ごと個別?
それとも一棟おんなじなん?
280: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 16:26:16.52 ID:Ympy5YEs
>>277
友達の家はアパート内でネット一括管理して月数百円で使い放題だけど、パスワードは皆んな同じっぽいよ
292: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 19:53:12.35 ID:OtiRZzhY
エアコン使うかどうか迷うこの時期、良かったと思った間取り
東西に縦長の部屋で南に窓
部屋の北側に東西に縦長のキッチン
北側に窓
南と北の窓開けておくと風通りが良くて心地いい
なおかつ隣との接地面積が少ないから騒音問題も軽減
295: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 19:58:15.22 ID:duMcBFiw
>>292
窓の数って結構重要だよね
窓一つしかないから今の季節は外と室内の温度差ありすぎる
引っ越す前は考えたこともなかった
293: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 19:53:46.17 ID:TkbKIEK1
金あるなら引越しなよ
俺も同じ経験あるけど大反省して即引越した
人は閑静な住宅街に住むべきだわ
睡眠の質は大事よ
331: 774号室の住人さん 2021/06/20(日) 07:21:39.40 ID:sv8JMilR
>>293
即って1ヶ月くらい?
345: 774号室の住人さん 2021/06/20(日) 09:03:17.50 ID:rO28UUxJ
>>331
2週間
入居日全然寝れなくてこれは無理だと思った
2週間住んでちょっとは慣れたけど今が快適すぎて即引越したのは正解だと思ってる
349: 774号室の住人さん 2021/06/20(日) 09:35:37.74 ID:sv8JMilR
>>345
やっぱ生活するのに常にストレスあるのは厳しいな
参考になる
313: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 22:58:00.78 ID:8+JdQVYK
オートロックのあるないで
変な訪問はやはりグッと減るか?
NHKとかの類な訪問はどうなんだ?
315: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 23:07:11.46 ID:7heKv8G6
>>313
オートロックは一応安心するよ
インターホンも嫌なら出なくていいしラク
314: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 23:00:46.51 ID:hY2TWyT2
オートロック無いときは訪問販売しょっちゅうだったが、オートロックだとたまにだな
316: 774号室の住人さん 2021/06/19(土) 23:09:35.46 ID:3oqgJzNw
オートロックは訪問は防げるけど、住人の友達や知り合いの連れ込み等は防げないだろうな。結局は本人のモラル次第だろう。
338: 774号室の住人さん 2021/06/20(日) 08:28:05.95 ID:1+9NbbLD
木材は耐久性が無いので本当は住宅として適切ではない。
特に地震が多く湿気の高い日本では
木造を住宅として長期正常に保つ事は不可能。
日本は木材が豊富なので木造をゴリ押し
させられ短期で建て替えを繰り返している。
低気密低断熱でエネルギーロスが多く
建て替えが増える木造はSDGsに反する。
340: 774号室の住人さん 2021/06/20(日) 08:33:22.69 ID:Hhvx5Wj3
>>338
輸入木材が多いやろ、日本
442: 774号室の住人さん 2021/06/21(月) 19:31:52.75 ID:CE2uLDv3
今は3階に住んでてエレベーターあるけど、玄関の目の前にある階段使ってる
エレベーター待つより早いし、多少でも運動になるしね
ほかの住人とも顔合わせる率低くなるし
444: 774号室の住人さん 2021/06/21(月) 20:24:42.89 ID:lFsY7qCO
タワマンは朝の通勤時間帯のEV渋滞が酷いとは聞く

書いてて思ったが今EVって書くと電気自動車の略みたいだな
エレベーターの略称で定着してたと思うけど、こういうスレじゃなかったら混乱するなコレ

445: 774号室の住人さん 2021/06/21(月) 20:27:40.60 ID:Yp+yORbN
タワマンのエレベーターが必要な階の男って
このスレに偶に出没するような
住人の女をストーカーしそうな
キモ悪い変質者が多そう。
446: 774号室の住人さん 2021/06/21(月) 20:39:33.36 ID:d9V0dU47
全室角部屋で6階建てぐらいのペンシルマンションが最強だと思う
戸数が少ないから住人と合うことないし、エレベーターも快適に使えるし
今最上階に住んでるけど文句ないわ
448: 774号室の住人さん 2021/06/21(月) 21:00:24.62 ID:tqCcQ4PN
ムサコタワマン
ev渋滞

改札口渋滞

ホーム渋滞

満員車両
449: 774号室の住人さん 2021/06/21(月) 21:00:55.80 ID:MyCmCn44
家賃8.2万の物件だけど仲介手数料や鍵交換代を無料にできてその他余計な費用は消してもらって大分費用抑えられたわ
敷金が1ヶ月でハウスクリーニング代、エアコン清掃代が借り主持ちだから退去時に敷金から4,5万引かれるみたいだけど…
今の所物件選びで失敗したということはないです。賃貸に関して言えば、ある程度お金を支払うことが失敗を少なくする一つの要素かなと思っています。隣人もある程度の質が確保できますし、お金で安心を買っていると言えますかね。
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