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新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします!」 日本人「………」

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1: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:08:50.13 ID:alb1B/6BM
新築一戸建て「2000年以降築のものに関しては80年以上は使用可能です」

日本人「うーん…………でも、やっぱり買うなら新築一戸建てでしょ!」

????????????

引用元: ・新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします!」 日本人「………」

2: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:09:07.05 ID:alb1B/6BM
割とマジで意味不明すぎて草
なんで新築買うねん
3: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:09:43.02 ID:alb1B/6BM
築20年目の物件「90%オフで買えます。クリーニングすれば見た目はほぼ新築です」

なんでこれを買わないの

16: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:12:45.49 ID:CGGI89WT0
>>3
ちょうど雨漏りする頃やで
26: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:14:49.96 ID:a8VgJC1jd
>>3
90%オフじゃない
ほぼ新品までいかない
色んなとこが既にボロい
後から追加で金がかかる
53: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:19:21.18 ID:0WEzSjoX0
>>3
クリーニング500万かかるわ…
112: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:26:39.93 ID:0GwnMKuO0
>>3
2000までは免震構造に難アリで基礎から打ち直す羽目になる
2001からは原材料の高騰で狭くて安作り

2001年~2005年くらいの物件ならワンチャンやけど、マンションだと以前は3LDKが75平米やったのが今は65平米やし一軒家だと都市部だと坪単価爆上がりで如実に坪数が少なくなってる

どれがええんやろなぁ

4: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:09:50.12 ID:MjJsz13X0
ほんまに80年後までいけるんか?
こっそりショボい建材に替えとったりするんとちゃうんか
7: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:10:24.41 ID:alb1B/6BM
>>4
余裕で行ける
昭和中期の家ですら普通に持ってるんやから
6: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:10:14.21 ID:cJ7EXWCdM
別にそこまでお金に困ってないからだヨ☆
8: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:10:47.76 ID:alb1B/6BM
>>6
??????

ここで節約すればもっと他のことに金使えるよね?

17: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:13:14.52 ID:lGd/qSDMd
>>8
例えば?
54: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:19:29.35 ID:0VHCt+0s0
>>6
末尾Mなのに?
305: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:44:42.49 ID:HY9KIerq0
>>54
37: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:17:03.03 ID:1YHTX9qy0
家族持てばわかるよ
3~4LDK物件の少なさと賃料の高さ
転勤族かつ家族移動前提なら買わなくていいけど
38: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:17:07.88 ID:kbzzbQiC0
近々家買うからアドバイスくれ
39: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:17:08.95 ID:9QAm4xCGd
https://i.imgur.com/h2LMytM.jpg
八十年経つとこうなるぞ
62: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:20:43.62 ID:2nh6N8Sg0
>>39
うおおお!!
86: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:24:50.63 ID:R/2sWR050
>>39
こんなゴミで100万とか舐めてんのか
94: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:25:25.87 ID:CGGI89WT0
>>86
売主が値段決めるんだから
そこはそこよ
98: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:25:43.96 ID:8kSGTjyb0
>>39
むしろ昭和22年でこれは凄くないか?
105: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:26:17.15 ID:0xjd5ZWF0
>>39
ダークソウルなら坂から屋根に乗れてアイテム拾えそう
406: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:51:52.40 ID:LPgTfSnc0
>>39
車が家に落ちてきそう
140: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:28:31.15 ID:q7KQFoS40
一人もんは40代半ばぐらいまでにマンション買っとけ
142: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:28:36.10 ID:dnXt9Wlw0
一戸建てはオーナーの人生が染み付いてるからキツい
そら中古はマンション流行るわ
144: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:28:50.29 ID:7kwKvkEg0
子供とか暴れるから賃貸やマンションじゃちょっと心配
145: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:28:59.46 ID:1lpa0hGZr
鉄骨造ばっかりでそもそも何世代に渡って住むような造りじゃないのに中古物件に手が伸びないわ
153: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:29:28.41 ID:6mxQEgRb0
築10年くらいの家買うとええんやってな
不動産販売店の人が言うてたわ
155: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:29:47.43 ID:9pBLM1hu0
築20年で200万ならそれ買うけどどこにあんの
157: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:29:59.04 ID:gRRYJ2mz0
持ち家を買うやつがそもそもアホやわ
171: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:31:08.18 ID:kbzzbQiC0
>>157
しゃーない
子供欲しいし
159: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:30:11.08 ID:PVaSYOv+0
ローン組まずに買えるだけの金が貯まったあたりで、ローン組んで買うわ
172: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:31:08.66 ID:8YsHZSZVa
>>159
それなら尚更賃貸で良い
189: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:32:34.48 ID:PVaSYOv+0
>>172
まあ戸建ての賃貸でええやんと思っとるわ
224: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:36:40.26 ID:UHq+cP1o0
賃貸は賃貸で高いからなあ
8万円のところに20年住んだら2000万円やで
235: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:38:06.21 ID:ZNw6JMF40
>>224
6000万の物件でもローン入れたら8000万やぞ
8万のところに80年住めるぞ
247: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:39:13.97 ID:0xjd5ZWF0
>>224
わい3万ボソッ
232: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:37:46.05 ID:EFchzBdr0
海外は古くなると価値上がるって聞いた
日本と何が違うの
239: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:38:41.51 ID:YnSll7Wp0
>>232
古くって言ってもそれこそ大昔とかやろ
文化遺産レベルとか
253: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:39:40.10 ID:xRAF0Et/M
>>232
湿気やな
構造体がダメになるのは
シロアリと湿気や

でも今のは24時間換気とか当たり前やし
湿気対策もしてるから平均60~70年ぐらい持つみたいやで

日本は崩壊する気配はないけど
不便になったから潰す家がほとんどや

259: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:40:19.83 ID:DOqlxiJF0
>>232
海外も古くなると価値下がるぞ
日本ほどは価値の減少は低いけど
276: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:41:39.27 ID:rhaSYAArM
>>259
欧米は中古住宅普通に使う印象あるわ
日本はぶっこわしすぎ
319: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:45:28.66 ID:YnSll7Wp0
>>276
アメリカってローン支払い途中で売れる制度あるよな
リーマンショックで大変な事になったけど
291: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:42:59.48 ID:P19XPTqo0
>>232
日本は災害大国やし仮に災害なかったとしても気温差で物が劣化しやすいねん
263: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:40:35.72 ID:0xjd5ZWF0
わい都内1K3万円
賃貸最強
264: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:40:37.53 ID:2+cf+fGR0
やっぱり中古安く買ってリノベーションやね
286: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:42:35.77 ID:JB6EaFfm0
>>264
業者にやらせたら結局新築並みに金掛かるし自分でやるなら相当時間必要やん
302: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:44:17.89 ID:xAozUqO1d
2050年には一軒家の1/3が空き家になります
303: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:44:25.27 ID:i0Au+tood
まぁ20年も経つと雨漏りやら亀裂やら、
トイレ壊れたり変な匂いしたり色々あるわな
304: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:44:32.63 ID:imzWDumfM
人口減りまくるんだから土地とか物件の値段もっと下がってええやろ
316: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:45:21.63 ID:BT1rIQRr0
>>304
ド田舎は今ガンガン下がってる
330: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:46:29.60 ID:7kwKvkEg0
>>304
人口が減ると都会の一極集中が加速するらしいで
341: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:47:04.56 ID:imzWDumfM
>>330
郊外の土地が下がるならままええわ
351: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:48:05.00 ID:ClmUfzuwd
>>330
逆やないか?
地方の地価や中古物件の値段が下がるから分散化しそう
364: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:48:57.33 ID:wk8OYd9UM
>>351
田舎は仕事がないからそうはならない
488: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:59:05.84 ID:sf3Lt1Clr
>>351
先進国はどこの首都も全て減る一方だけど
途上国と同じ方向向いてる日本だけ逆やからな
357: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:48:23.51 ID:mPDoyA2p0
ワイが賃貸で住んでる周囲戸建て6000万~が相場っぽくて草生える

こんなん買うの無理やん🥺

388: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:50:41.62 ID:YDUnw7K/0
>>357
コンクリートに車一台停めるくらいのスペースあるだけで庭なんて花壇くらいしか無いような物件で7000万するぞ
愛知県の長久手やけど
483: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:58:37.68 ID:NZMTH8Fwa
>>388
再開発が進んでるしリニアあるからね
しょうがないね
358: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:48:32.77 ID:qJxKhTY3a
マンションの管理会社勤務やけどはっきり言って秀山工事とかほぼボッタクリみたいなもんやから絶対マンションは買わん
379: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:49:59.24 ID:qJxKhTY3a
>>358
修繕工事ね
444: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:54:41.11 ID:obip9JlP0
イギリスだと年々価値が上がるらしいね
それを元手にグレードアップしてって老後に売って後はこじんまりした家で過ごすらしい 退職金みたいな感じ
447: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:55:00.21 ID:psqFuRBd0
衰退する国の不動産に投資する奴はガイジ
465: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:56:46.68 ID:NZMTH8Fwa
あと子供居ないのに一軒家買う奴死ね
顔も見たことない親戚の家を相続とか罰ゲームかよ
しかも遺品整理しないといけないし
481: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 18:58:14.83 ID:mwt4kxGra
>>465
遺品全部売ればええやん
537: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 19:03:48.61 ID:NZMTH8Fwa
>>481
面識の無い家やぞ
空き巣のプロじゃあるまいし
処分費用の方がかかる
その癖遺書に葬式やってくださいと書いてあるし
もちろん金は遺族持ちとかふざけんな
536: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 19:03:46.27 ID:rPFI/Pora
うちは転勤もあるし定年まで賃貸
定年後に郊外で中古物件買うってのが理想だけど
そこまで上手くいかんよな
564: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 19:06:45.97 ID:rPFI/Pora
>>545
転勤すると家賃補助出るから
賃貸のほうがいいけど、家賃補助切れても転勤なかったら
家賃補助切れるから買ったほうが得かなって
家族で住むような家なら賃貸でも結構するし
582: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 19:08:44.56 ID:GK3Tvs4c0
建売に5000万以上かけて通勤に1時間半かけてる先輩ほんまアホだと思う
583: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 19:08:45.03 ID:rPFI/Pora
野球選手とか芸能人とか金持ってるやつは
色々とオーダーできたりして家建てるの楽しそうだな
584: 風吹けば名無し 2021/02/23(火) 19:08:55.60 ID:s0Rx48jn0
サンルーム欲しい
植物そこに置きたい
私は今、新築物件を建てるなら・・投資に回しますね。ローンを組まないと持ち家を持つことは現状できないと考えれば、それよりも投資で資産を増やしていった方が得策かな・・と。
私は年間200万円の配当金を得ることを目標としていますので、家を持つことよりも優先順位が高いです。
日本は新築信仰が強すぎる。住んだ瞬間に価値が下がるというのがどうにも納得できないので、私はその考え方が変わるまで、家も投資と言えるところにくるまで変わらないかな・・。
多分変わらないと思いますが笑
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